ماهو الكود العمراني
لوادي حنيفة وروافده
والأراضي المطلة عليه؟
هو مجموعة الضوابط التفصيلية والاشتراطات لتنظيم الشكل العمراني للمباني، وربطها بمحيطها العام من خلال هوية محددة، تساهم في رفع مستوى البيئة العمرانية، وتحقق أعلى درجات التوازن بين الإنسان والمباني والبيئة.
وعليه، تم تصميم الكود العمراني لوادي حنيفة وفقاً لأفضل معايير التطوير العمراني العالمية، لتحديد كيفية تصميم وتنفيذ المباني والطرق والأرصفة والتشجير وأي نوع من الإنشاءات أو التطوير في الأحياء المختلفة للوادي والأراضي المطلة عليه.
وقد وضعنا بالحسبان ـ خلال العمل على تطوير الكود ـ أن يراعي المحافظة على البيئة الطبيعية للمنطقة، وأن يعزز من هويتها التراثية ويحسن جودة الحياة فيها.
ويهدف الكود إلى تنظيم الشكل العمراني العام والمظهر الخارجي للمباني، مع تقديم خيارات لإضفاء هوية معمارية مميزة تحاكي محيط المنطقة من بيئة طبيعية وإرث تاريخي عريق، خصوصاً في منطقة الدرعية ومحيطها. كما سيُسهم الكود في توفير أنماط عمرانية تنعكس بشكل مباشر على جودة الحياة، بالإضافة إلى تحفيز وتعزيز الهوية المحلية بالاعتماد على نظام "الفناء الداخلي" الذي يتميز بتوفير الخصوصية والاستفادة من الفراغات الداخلية ومواءمته للمناخ المحلي.
لتحميل الأدلة التطبيقية
أسئلة وأجوبة حول الكود العمراني
- يُمَكن السكان من فتح نوافذ المنزل طيلة اليوم مع تحقيق خصوصية كاملة.
- يوفر مُتَنَفس داخلي للسكان وللمبنى أيضًا، حيث يعتبر أحد الحلول البيئية لتخفيف الحمل الحراري على واجهات المبنى
- يوفر إضاءة وتهوية طبيعية ومباشرة تُسهم في تخفيض استهلاك الكهرباء بشكل مباشر.
- رفع جودة التصميم العمراني والذي يُسهم بدوره في رفع الكفاءة والجاذبية الاقتصادية للمدينة والبيئة الاستثمارية.
- تحفيز قطاع الإسكان من خلال توفير أنماط سكنية جديدة وبأقل التكاليف.
- العمل على تعزيز ممرات المشاة ضمن الأحياء السكنية.
- التركيز على تطوير الأشكال الحضرية المستدامة الموفرة للطاقة.